1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+4.3%
京都市右京区
32.2万円/㎡
前年比-9.0%
ユニハイム四条梅津
京都府京都市右京区梅津南広町
/ 西京極駅 徒歩18分
1979年築 / 7階建 / 102戸 / RC造
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4階 / 61.6㎡の場合
相場
2,013万円
32.7万円/㎡
1,343
1,790
2,237
2,683
AI査定結果
推定相場価格
2,013万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,790万円〜2,237万円
29.1万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月6日
ユニハイム四条梅津
2,250万円（36.5万円/㎡）/ 4階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 2,250万円 | 36.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 2,250万円 | 36.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/13 | 1,280万円 | 20.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,380万円 | 38.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,950万円 | 31.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/22 | 2,050万円 | 29.1万円 | 3階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 2,280万円 | 37.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 32.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,480万円 | 40.3万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 2,480万円 | 40.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | ユニハイム四条梅津 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅18分 | 2,250万円 | 36.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 102戸 | RC |
| 2025/07/07 | 嵯峨スカイハイツ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅7分 | 2,590万円 | 36.0万円 | 71.98㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/25 | 嵯峨ハイツ 京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町 | 太秦駅14分 | 1,560万円 | 28.6万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/22 | デラシオン御室 京都市右京区御室竪町 | 御室仁和寺駅4分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/30 | タウンハイツ嵐山 京都市右京区梅津尻溝町 | 松尾大社駅5分 | 1,640万円 | 27.9万円 | 58.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/07 | ネオコーポ太秦 京都市右京区太秦多藪町 | 帷子ノ辻駅5分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 135戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%上昇、京都市右京区では9%下落しています。
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