ユニハイム四条梅津

  • 京都府京都市右京区梅津南広町

  • / 西京極駅 徒歩18分

  • 1979年築 / 7階建 / 102戸 / RC造

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4階 / 61.6㎡の場合

相場
2,013万円
32.7万円/㎡
1,343
1,790
2,237
2,683
AI査定結果
推定相場価格
2,013万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,790万円〜2,237万円
29.1万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ユニハイム四条梅津
2,250万円（36.5万円/㎡）/ 4階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は33.83万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/062,250万円36.5万円4階 61.6㎡ 2LDK南
2025/03/122,250万円36.5万円6階 61.6㎡ 2LDK南
2025/02/131,280万円20.8万円3階 61.6㎡ 3DK南
2025/02/122,380万円38.6万円4階 61.6㎡ 2LDK南
2025/01/301,950万円31.7万円3階 61.6㎡ 3DK南
2024/11/222,050万円29.1万円3階 70.4㎡ 2LDK東
2024/11/192,280万円37.0万円6階 61.6㎡ 2LDK南
2024/11/021,980万円32.1万円3階 61.6㎡ 3DK南
2024/10/072,480万円40.3万円4階 61.6㎡ 2LDK南
2024/08/192,480万円40.3万円6階 61.6㎡ 2LDK南
2024/03/032,250万円36.5万円3階 61.6㎡ 3LDK南
2024/03/031,799万円30.4万円1階 59.13㎡ 2LDK南
2024/02/281,799万円29.2万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2024/02/281,799万円29.2万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2024/02/091,799万円30.4万円1階 59.13㎡ 3LDK南
2024/01/151,899万円30.8万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2024/01/141,899万円32.1万円1階 59.13㎡ 3LDK南
2024/01/141,899万円32.1万円1階 59.13㎡ 2LDK南
2024/01/131,899万円30.8万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2023/12/261,680万円27.3万円4階 61.6㎡ 3DK南
2023/12/261,999万円32.5万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2023/12/261,999万円33.8万円1階 59.13㎡ 2LDK南
2023/12/261,999万円33.8万円1階 59.13㎡ 3LDK南
2023/10/071,999万円32.5万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2023/09/012,099万円34.1万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2023/08/252,099万円34.1万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/252,099万円35.5万円1階 59.13㎡ 2LDK南
2023/04/152,080万円33.8万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2022/12/242,290万円37.2万円4階 61.6㎡ 2LDK+S南
2022/10/242,180万円35.4万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2022/09/232,340万円38.0万円3階 61.6㎡ 3DK南
2022/08/122,590万円42.0万円4階 61.6㎡ 2LDK南
2022/06/262,590万円42.0万円4階 61.6㎡ 3LDK南

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  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.76万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/06ユニハイム四条梅津
京都市右京区梅津南広町
西京極駅18分 2,250万円36.5万円61.6㎡2LDK4階 / 7階建 南1979年102戸RC
2023/08/25ガーデンハイム梅津
京都市右京区梅津南広町
西京極駅17分 1,988万円29.3万円67.79㎡2LDK8階 / 11階建 南1977年142戸SRC
2025/03/06梅津スカイハイツ
京都市右京区梅津石灘町
西京極駅20分 1,799万円29.2万円61.6㎡2LDK6階 / 7階建 東1983年55戸SRC
2025/03/10ハイラーク西京極
京都市右京区西京極浜ノ本町
西京極駅12分 2,580万円39.4万円65.55㎡2LDK+ウォークインクローゼット5階 / 7階建 東1982年89戸RC
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太秦天神川駅8分 1,950万円29.5万円66㎡3SDK3階 / 6階建 南1984年95戸RC
2023/09/12友禅ハイツ
京都市右京区西京極畔勝町
西京極駅5分 1,698万円28.0万円60.65㎡2LDK5階 / 11階建 東1974年110戸SRC
2025/03/26パークテラス西京極
京都市右京区西京極豆田町
西京極駅6分 2,690万円38.0万円70.82㎡3LDK6階 / 7階建 東1984年94戸RC
2023/03/05ネオコーポ太秦
京都市右京区太秦多藪町
帷子ノ辻駅5分 1,620万円28.9万円56㎡2LDK3階 / 7階建 東1982年135戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.5%下落、京都市右京区では1%上昇しています。
1974〜1984年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
京都府
33.9万円/㎡
前年比-2.5%
京都市右京区
31.3万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名ユニハイム四条梅津
所在地京都府京都市右京区梅津南広町
交通西京極駅徒歩18分
築年月1979年
階数7階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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